创业专案列表 加盟者具备条件 1．认同Star-bookstore经营理念，有志自行创业，并对自我能力有自信者。 2．具有一定文化素养，与经营概念。 3．40—100平方米店铺（须总部地点评估）。 4．自有资金RMB12~16万 加盟者投资金额 项目 加盟主投资金额 总部提供 加盟金 RMB4万 1．商标品牌授权使用3年 2．十大书坊租书系统软件授权使用3年 3．签约前之创业咨询 4．签约前之立地商圈评估 5．店面规划 6．技术转移及教育训练 7．协助加盟主开幕造势活动 8．开幕日驻店辅导 履约保证金 RMB1万 3年后可退还 装潢工程款 RMB约00元平方米 加盟主提供40~100平方米店面；依现场实况评估，实地丈量，实做实算（不含空调设备） 首批书籍 RMB4万 各项全新书籍（含漫画、小说杂志、畅销书）约4000本，全部由公司统一规划购买 首批耗材 1万 会员卡、收据纸、塑料袋等统一CI耗材及光罩、读卡器、数字键盘等营业用计算机配件 首批商品 RMB万 独家花蝶授权精品系列 行政年费 1.8万/3年 1．营运咨询及辅导 2．书籍相关咨讯提供 3．行销活动策划协助 4．系统定期维护升级 投资金额总计 RMB约12~16万 店面非自有者房租房押另计 备注： 1. 除固定费用外，其它报价实做实算。 2. 本报价未含办理执照费，加盟主可自行办理，亦可委托公司代为办理，（RMB 5000元）。 3. 本项目是提供开店创业者经营规划Know-How转移，并未提供投资者获利保证，请投资创业群众自行评估获利风险。

商铺评估概述 一、周边环境要求： 1） 在目标店铺的周围应有较高的居民密集度：（周边小区大致在3000户居民左右） 2） 在目标店铺的周围应有较良好的商铺环境：尽量避免与车行，建材，洗车房等脏乱点为邻。 3） 在目标店铺的周围应有磁力吸引点的存在：如车站，超市是最好的吸引点。 4） 在目标店铺的周围如有学校更佳。 5） 在目标店铺的门前道路不宜过宽：两车道；无隔离带的为最佳。 6）在目标店铺的门前不应有过大的遮挡物，店面招牌醒目 二、商铺条件要求： 1） 面积要求：50～70㎡。 2） 租金价格要求：月租金在5000元左右。付款方式以付三押一为佳 3） 商铺内部场地结构整齐：以方正型为最佳。 三、商铺租赁合约签定注意事项： 1） 应有该商铺的产权证。 2） 如是二房东转租，应有大房东亲笔签名“同意转租”的书面文件。 3） 如原是居民房屋，应要求房东出示居改非证明（居民用房改商业用房证明）。 ※ 注：该条应视各地工商部门的具体规定而定。 4） 应向房东要求给予（10——15）天的装修期。 5） 物业管理费等可能涉及的费用由谁支付应与房东事先协商好，并在协议中加以体现。 6） 应和房东签定商铺租赁协议，租赁期应在3年以上。 7） 商铺租赁协议应壹式两份，妥善保管。 8） 应向城市规划部门查询该地块在今后几年有无动迁规划，以避免发生不必要的损失。